Blumenthal "XXL": ruhiges, freistehendes Haus mit großem Garten!

Wunschimmobilien24:	15121neu
Objekt-ID:	125366439neu
Angebotsart:	Verkauf
Objektbeschreibung:	Sie suchen nach einer freistehenden und top-modernisierten Immobilie mit großem Garten und Spielmöglichkeiten für die Kinder in ruhiger und trotzdem zentraler Lage in Blumenthal? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Das 1938 grundsolide gebaute Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage in Bremen-Blumenthal ist in den letzten zwei Jahren top modernisiert worden (neue Thermopen-Fenster, Stromleitungen, Heizungsleitungen, Heizkörper, Bodenbelege, Decken und Wände, Pflasterung, Sonnen-Terrasse). Im Erdgeschoss werden Sie großzügig empfangen mit Garderobenbereich und Empfangszimmer und einem modern gestalteten und gefliesten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Weiter geht es in den Ess- und Küchenbereich sowie kombinierten Wohnbereich mit Kaminoptik, großem Fernseher und LED-Beleuchtung und Zugang zur Sonnen-Terrasse. Der Wintergarten mit Billiardtisch, Bar und Kamin lädt zum After-Work ein und ist gleichzeitig auch Zugang zum großen Garten mit Entspannungsmöglichkeiten für jeden (Schaukel, Pool, eigener Spielplatz, Gartentisch und Sonnenschirm und großzügige Rasenfläche mit Trampolin). Im Obergeschoss befinden sich abgehend vom großen Flur drei Schlafzimmer, das Ankleidezimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche in heller Fliesenoptik. Über die Treppe gelangt man links zum komplett renovierten Home Office und rechts zu einem ungenutzten Zimmer im Dachgeschoss. Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit großem, eigenen Garten, Pools, Kamin und vielen Spielmöglichkeiten! Einziehen und wohlfühlen ... Sie wollen Ihre optimale Immobilie finden? Dann schnell und erfolgreich mit dem bewährten 9-Schritte-System! - für Sie absolut stressfrei ! !!! Finanzierungsspezialisten im eigenen Hause: 400 Banken, in der Regel ca. 10.000 bis 20.000 EUR Vorteil oder mehr für Sie !!! Wir beraten mit Herz ❤️ und bringen wirklich Verkäufer und Käufer zusammen! (https://www.ohja-gmbh.de/#angebote.html) OhJa GmbH Immobilien -Projekte Bremen - Oldenburg - Potsdam - Berlin - Mönchengladbach – Leverkusen
Ausstattung:	Ca. 205 m² Wohn-Nutzfläche erstrecken sich über drei Ebenen und bieten reichlich Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt drei Schlafzimmern (und einem ungenutzten Zimmer mit ca. 15 m²) eignet sich das Haus bestens für eine Familie mit Kindern oder für Menschen, die oft und gerne Besuch empfangen. Das Haus ist mit einer Buderus-Ölheizung von 1992 ausgestattet und durchweg freundlich gestaltet und hat den neuen Eigentümern vieles zu bieten. Im EG sind die Böden überwiegend mit hellem Laminat ausgelegt. Die Küche ist mit AEG-Geräten und einem "amerikanischen" LG-Kühlschrank ausgestattet. Kunststoff-Thermopen-Fenster (2017) sind 2-fach verglast und mit voll elektronisch gesteuerten Rolläden versehen. Alle Leitungen (Strom, Wasser) sind in den letzten fünf Jahren ausgetauscht worden. Die Fassade ist ebenfalls erneuert worden. Die Auffahrt ist neu gepflastert worden. Sie wollen Ihre optimale Immobilie finden? Dann schnell und erfolgreich mit dem bewährten 9-Schritte-System! - für Sie absolut stressfrei ! !!! Finanzierungsspezialisten im eigenen Hause: 400 Banken, in der Regel ca. 10.000 bis 20.000 EUR Vorteil oder mehr für Sie !!! Wir beraten mit Herz ❤️ und bringen wirklich Verkäufer und Käufer zusammen! (https://www.ohja-gmbh.de/#angebote.html) OhJa GmbH Immobilien -Projekte Bremen - Oldenburg - Potsdam - Berlin - Mönchengladbach – Leverkusen
Sonstige Angaben:	Näheres können Sie bei einer individuellen Besichtigung mit Herrn Scholtes erfahren ! Schreiben Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie uns am besten einfach unter m. 0173 3571384 an. Wir freuen uns auf Sie ! (https://www.ohja-gmbh.de/#angebote.html) Bitte teilen Sie uns Ihre favorisierten Zeiten für Ihre Besichtigung mit ! Für Ihren Finanzierungsrahmen haben wir einen Finanzierungsspezialisten an der Hand (ca. 400 Banken), der Ihnen in der Regel 10.000 bis 20.000 EUR Vorteil oder mehr verschafft. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Beratungstermin ! Sie wollen Ihre optimale Immobilie finden? Dann schnell und erfolgreich mit dem bewährten 9-Schritte-System! - für Sie absolut stressfrei ! Wir beraten mit Herz ❤️ und bringen wirklich Verkäufer und Käufer zusammen! (https://www.ohja-gmbh.de/#angebote.html) OhJa GmbH Immobilien -Projekte Bremen - Oldenburg - Potsdam - Berlin - Mönchengladbach – Leverkusen
Lage:	Blumenthal, nahe Oberschule an der Egge, Lidl, Edeka, clever fit, Gewerbegebiet Striekenkamp und Schillerplatz. Sie wollen Ihre optimale Immobilie finden? Dann schnell und erfolgreich mit dem bewährten 9-Schritte-System! - für Sie absolut stressfrei ! !!! Finanzierungsspezialisten im eigenen Hause: 400 Banken, in der Regel ca. 10.000 bis 20.000 EUR Vorteil oder mehr für Sie !!! Wir beraten mit Herz ❤️ und bringen wirklich Verkäufer und Käufer zusammen! (https://www.ohja-gmbh.de/#angebote.html) OhJa GmbH Immobilien -Projekte Bremen - Oldenburg - Potsdam - Berlin - Mönchengladbach – Leverkusen
PLZ:	28779
Ort:	Bremen
Baujahr:	1938
Stockwerke / Geschosse:	3
Zimmer / Räume:	9
Grundstücks­größe:	808 m²
Wohn­fläche:	205 m²
Ausstattung:	Bad, Terrasse
Garagen:	1
Kaufpreis:	525.000,00 €
Provision:	3%
Übernahme:

Art des Energie­ausweises:	bedarfsorientiert
Endenergie­bedarf	299,6 kWh/(m²*a)
Warmwasser ist enthalten:	nein
Heizungs­art:	Zentralheizung
Energie­träger:	Öl
Energie­effizienz­klasse:	H
Gebäude­art:	Wohngebäude
Baujahr / Sanierung:	1938
Ausstellungs­datum:	04.07.2021
gültig bis:	04.07.2031
Jahrgang:	ab Mai 2014
Angebot aktualisiert:	12.05.2022 12:15 Uhr